【拍37.26亿】销售均价6.6万/平！大兴成交一宗商品住宅用地

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速读5月6日，北京土地市场成交两宗商品住宅用地，位于丰台和大兴区。两宗地总用地规模约5.8公顷，规划建筑规模约14.57万平方米，土地成交价款64.745亿元。

本次成交的丰台青塔和大兴西红门项目因区位较优、规模适中，分别吸引了17家和11家主体参与竞买。其中，丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目用地，土地面积约1.69公顷，规划建筑规模约5.2万平方米。该地块位于西四环西侧，莲石东路以南，交通便利。最终，该地块由北京建工地产有限责任公司和北京城乡房屋建设开发有限责任公司联合体以27.485亿元竞得，成交楼面地价52856元/平方米，未来商品住宅销售指导均价8.5万元/平方米。

西红门片区是近年来大兴区供地比较集中的区域。本次成交的大兴区西红门镇用地，土地面积约4.11公顷，规划建筑规模约9.37万平方米，由华润置地开发（北京）有限公司和中铁置业集团北京有限公司联合体以37.26亿元及现房销售面积18000平方米条件竞得，成交楼面地价39757元/平方米，未来商品住宅销售指导均价6.6万元/平方米。

同日，本市土地市场发布7宗商品住宅用地出让预申请公告，分别位于朝阳、石景山、顺义、房山及北京经济技术开发区等5个区，总用地面积约27.18公顷，总建筑规模约61.63万平方米，总起始价189.44亿元。

来源/北京日报

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